Ägarbyte rapporteras automatiskt till skattemyndigheten av den som utförde fastighetsaffären. Kapitalvinstskatt måste betalas vid försäljning av fastigheter. Din kapitalvinst beräknas enligt olika kriterier. Generellt beror din nettos skattepliktiga vinst på skillnaden mellan köp och försäljningspriser, efter att dessa priser har blivit föremål för en serie justeringar.

Dessa inkluderar allt från att ta hänsyn till inflationen, dras av kostnader (agentprovisioner och andra avgifter) eller eventuella dokumenterade förbättringskostnader (från de sista fem åren). Din vinst beskattas därefter enligt din bostadsstatus. Icke-bosatta individer betalar en fast ränta på 28% och utländska företag 25%. För invånarna är vinsten baserad på hälften av din inkomstskattnivå. En annan fördel för invånarna är treårsövergångsperioden för CGT-undantag när fastigheten är din huvudsakliga bostad och du återinvesterar hela eller en del av din skattepliktiga vinst i en annan fast bostadsfastighet i EU.

Om det registrerade offentliga aktiekurset vid köp är lägre än det skattemässiga värdet beräknas CGT på fastighetsvärdet av fastigheten.

Ägarbyte rapporteras automatiskt till skattemyndigheten av den som utförde fastighetsaffären. Kapitalvinstskatt måste betalas vid försäljning av fastigheter. Din kapitalvinst beräknas enligt olika kriterier. Generellt beror din nettos skattepliktiga vinst på skillnaden mellan köp och försäljningspriser, efter att dessa priser har blivit föremål för en serie justeringar.

Dessa inkluderar allt från att ta hänsyn till inflationen, dras av kostnader (agentprovisioner och andra avgifter) eller eventuella dokumenterade förbättringskostnader (från de sista fem åren). Din vinst beskattas därefter enligt din bostadsstatus. Icke-bosatta individer betalar en fast ränta på 28% och utländska företag 25%. För invånarna är vinsten baserad på hälften av din inkomstskattnivå. En annan fördel för invånarna är treårsövergångsperioden för CGT-undantag när fastigheten är din huvudsakliga bostad och du återinvesterar hela eller en del av din skattepliktiga vinst i en annan fast bostadsfastighet i EU.

Om det registrerade offentliga aktiekurset vid köp är lägre än det skattemässiga värdet beräknas CGT på fastighetsvärdet av fastigheten.

Ägarbyte rapporteras automatiskt till skattemyndigheten av den som utförde fastighetsaffären. Kapitalvinstskatt måste betalas vid försäljning av fastigheter. Din kapitalvinst beräknas enligt olika kriterier. Generellt beror din nettos skattepliktiga vinst på skillnaden mellan köp och försäljningspriser, efter att dessa priser har blivit föremål för en serie justeringar.

Dessa inkluderar allt från att ta hänsyn till inflationen, dras av kostnader (agentprovisioner och andra avgifter) eller eventuella dokumenterade förbättringskostnader (från de sista fem åren). Din vinst beskattas därefter enligt din bostadsstatus. Icke-bosatta individer betalar en fast ränta på 28% och utländska företag 25%. För invånarna är vinsten baserad på hälften av din inkomstskattnivå. En annan fördel för invånarna är treårsövergångsperioden för CGT-undantag när fastigheten är din huvudsakliga bostad och du återinvesterar hela eller en del av din skattepliktiga vinst i en annan fast bostadsfastighet i EU.

Om det registrerade offentliga aktiekurset vid köp är lägre än det skattemässiga värdet beräknas CGT på fastighetsvärdet av fastigheten.

Ägarbyte rapporteras automatiskt till skattemyndigheten av den som utförde fastighetsaffären. Kapitalvinstskatt måste betalas vid försäljning av fastigheter. Din kapitalvinst beräknas enligt olika kriterier. Generellt beror din nettos skattepliktiga vinst på skillnaden mellan köp och försäljningspriser, efter att dessa priser har blivit föremål för en serie justeringar.

Dessa inkluderar allt från att ta hänsyn till inflationen, dras av kostnader (agentprovisioner och andra avgifter) eller eventuella dokumenterade förbättringskostnader (från de sista fem åren). Din vinst beskattas därefter enligt din bostadsstatus. Icke-bosatta individer betalar en fast ränta på 28% och utländska företag 25%. För invånarna är vinsten baserad på hälften av din inkomstskattnivå. En annan fördel för invånarna är treårsövergångsperioden för CGT-undantag när fastigheten är din huvudsakliga bostad och du återinvesterar hela eller en del av din skattepliktiga vinst i en annan fast bostadsfastighet i EU.

Om det registrerade offentliga aktiekurset vid köp är lägre än det skattemässiga värdet beräknas CGT på fastighetsvärdet av fastigheten.

Ägarbyte rapporteras automatiskt till skattemyndigheten av den som utförde fastighetsaffären. Kapitalvinstskatt måste betalas vid försäljning av fastigheter. Din kapitalvinst beräknas enligt olika kriterier. Generellt beror din nettos skattepliktiga vinst på skillnaden mellan köp och försäljningspriser, efter att dessa priser har blivit föremål för en serie justeringar.

Dessa inkluderar allt från att ta hänsyn till inflationen, dras av kostnader (agentprovisioner och andra avgifter) eller eventuella dokumenterade förbättringskostnader (från de sista fem åren). Din vinst beskattas därefter enligt din bostadsstatus. Icke-bosatta individer betalar en fast ränta på 28% och utländska företag 25%. För invånarna är vinsten baserad på hälften av din inkomstskattnivå. En annan fördel för invånarna är treårsövergångsperioden för CGT-undantag när fastigheten är din huvudsakliga bostad och du återinvesterar hela eller en del av din skattepliktiga vinst i en annan fast bostadsfastighet i EU.

Om det registrerade offentliga aktiekurset vid köp är lägre än det skattemässiga värdet beräknas CGT på fastighetsvärdet av fastigheten.

Sedan skattereformen i Portugal 2003 finns ingen arvsskatt. Som sådan kommer en överlåtelse av egendom genom död eller gåva mellan makarna eller till efterkommande och överstigande personer att bli föremål för en fast skatt på 0,8% på stämpelskatt som vanligtvis baseras på fastighetsvärdet. En liknande överlåtelse av äganderätt till andra individer eller företagsorgan kommer att bli föremål för en platt 10% ränta. Observera att denna situation är tillämplig på portugisiska invånare. Om du är utländsk kan det finnas andra konsekvenser i ditt bosättningsland och det är därför viktigt att du rådgör med din skatterådgivare.