Custos de venda

IMPOSTOS DE TRANSAÇÃO A PAGAR PELO VENDEDOR

GANHOS DE CAPITAL

A mudança de propriedade é automaticamente informada às autoridades fiscais por quem efetuou a transação da propriedade. O imposto sobre ganhos de capital deverá ser pago com a venda da propriedade. Seus ganhos de capital são calculados de acordo com vários critérios. Em geral, seu lucro tributável líquido resulta da diferença entre os preços de compra e venda, após esses preços terem sido submetidos a uma série de ajustes.


Isso inclui qualquer coisa, desde a consideração da inflação, dedução de custos (comissões de agentes e outras taxas) ou quaisquer custos documentados de melhoria (dos cinco anos finais). Seu ganho é então tributado de acordo com seu status residencial. Os indivíduos não residentes pagam uma taxa fixa de 28% e as empresas não residentes 25%. Para os residentes, o ganho é baseado em metade do seu nível de imposto de renda. Outra vantagem para os residentes é o período de renovação de três anos para a isenção da CGT quando a propriedade é a sua residência principal e você reinveste todo ou parte do seu lucro tributável noutra propriedade principal de residência na UE.


Caso o valor da escritura registrada na compra seja menor do que o valor tributável, a CGT será calculada sobre o valor tributável da propriedade.

A mudança de propriedade é automaticamente informada às autoridades fiscais por quem efetuou a transação da propriedade. O imposto sobre ganhos de capital deverá ser pago com a venda da propriedade. Seus ganhos de capital são calculados de acordo com vários critérios. Em geral, seu lucro tributável líquido resulta da diferença entre os preços de compra e venda, após esses preços terem sido submetidos a uma série de ajustes.


Isso inclui qualquer coisa, desde a consideração da inflação, dedução de custos (comissões de agentes e outras taxas) ou quaisquer custos documentados de melhoria (dos cinco anos finais). Seu ganho é então tributado de acordo com seu status residencial. Os indivíduos não residentes pagam uma taxa fixa de 28% e as empresas não residentes 25%. Para os residentes, o ganho é baseado em metade do seu nível de imposto de renda. Outra vantagem para os residentes é o período de renovação de três anos para a isenção da CGT quando a propriedade é a sua residência principal e você reinveste todo ou parte do seu lucro tributável noutra propriedade principal de residência na UE.


Caso o valor da escritura registrada na compra seja menor do que o valor tributável, a CGT será calculada sobre o valor tributável da propriedade.

A mudança de propriedade é automaticamente informada às autoridades fiscais por quem efetuou a transação da propriedade. O imposto sobre ganhos de capital deverá ser pago com a venda da propriedade. Seus ganhos de capital são calculados de acordo com vários critérios. Em geral, seu lucro tributável líquido resulta da diferença entre os preços de compra e venda, após esses preços terem sido submetidos a uma série de ajustes.


Isso inclui qualquer coisa, desde a consideração da inflação, dedução de custos (comissões de agentes e outras taxas) ou quaisquer custos documentados de melhoria (dos cinco anos finais). Seu ganho é então tributado de acordo com seu status residencial. Os indivíduos não residentes pagam uma taxa fixa de 28% e as empresas não residentes 25%. Para os residentes, o ganho é baseado em metade do seu nível de imposto de renda. Outra vantagem para os residentes é o período de renovação de três anos para a isenção da CGT quando a propriedade é a sua residência principal e você reinveste todo ou parte do seu lucro tributável noutra propriedade principal de residência na UE.


Caso o valor da escritura registrada na compra seja menor do que o valor tributável, a CGT será calculada sobre o valor tributável da propriedade.

A mudança de propriedade é automaticamente informada às autoridades fiscais por quem efetuou a transação da propriedade. O imposto sobre ganhos de capital deverá ser pago com a venda da propriedade. Seus ganhos de capital são calculados de acordo com vários critérios. Em geral, seu lucro tributável líquido resulta da diferença entre os preços de compra e venda, após esses preços terem sido submetidos a uma série de ajustes.


Isso inclui qualquer coisa, desde a consideração da inflação, dedução de custos (comissões de agentes e outras taxas) ou quaisquer custos documentados de melhoria (dos cinco anos finais). Seu ganho é então tributado de acordo com seu status residencial. Os indivíduos não residentes pagam uma taxa fixa de 28% e as empresas não residentes 25%. Para os residentes, o ganho é baseado em metade do seu nível de imposto de renda. Outra vantagem para os residentes é o período de renovação de três anos para a isenção da CGT quando a propriedade é a sua residência principal e você reinveste todo ou parte do seu lucro tributável noutra propriedade principal de residência na UE.


Caso o valor da escritura registrada na compra seja menor do que o valor tributável, a CGT será calculada sobre o valor tributável da propriedade.

A mudança de propriedade é automaticamente informada às autoridades fiscais por quem efetuou a transação da propriedade. O imposto sobre ganhos de capital deverá ser pago com a venda da propriedade. Seus ganhos de capital são calculados de acordo com vários critérios. Em geral, seu lucro tributável líquido resulta da diferença entre os preços de compra e venda, após esses preços terem sido submetidos a uma série de ajustes.


Isso inclui qualquer coisa, desde a consideração da inflação, dedução de custos (comissões de agentes e outras taxas) ou quaisquer custos documentados de melhoria (dos cinco anos finais). Seu ganho é então tributado de acordo com seu status residencial. Os indivíduos não residentes pagam uma taxa fixa de 28% e as empresas não residentes 25%. Para os residentes, o ganho é baseado em metade do seu nível de imposto de renda. Outra vantagem para os residentes é o período de renovação de três anos para a isenção da CGT quando a propriedade é a sua residência principal e você reinveste todo ou parte do seu lucro tributável noutra propriedade principal de residência na UE.


Caso o valor da escritura registrada na compra seja menor do que o valor tributável, a CGT será calculada sobre o valor tributável da propriedade.

IMPOSTO SOBRE HERANÇA

Desde a operação de reforma tributária em Portugal em 2003, não há imposto sobre herança. Como tal, qualquer transferência de propriedade por morte ou doação entre cônjuges ou descendentes e ascendentes estará sujeita a uma taxa fixa de 0,8% sobre o imposto de selo normalmente baseado no valor tributável das propriedades. Uma transferência semelhante de propriedade para quaisquer outras pessoas ou entidades coletivas estará sujeita a uma taxa fixa de 10%. Por favor, note que esta situação é aplicável aos residentes portugueses, se você é um não-residente, pode haver outras implicações em seu país de residência e, portanto, seria importante consultar o seu consultor fiscal.

AMI Nº 10358.

(+351) 289 147 305

(+351) 289 147 305

(+351) 91 781 1992

(+351) 91 781 1992

(+351) 289 358 451

(+351) 289 358 451

UK

(+44) 330 038 9865

(+44) 330 038 9865

>>

Deseja receber as nossas novidades?

ATENÇÃO Este site utiliza cookies. Ao navegar no site estará a consentir a sua utilização. Saiba mais sobre o uso de cookies.

AceitarComo configurar